KAPITALANLAGE! Einfamilienhaus bei Pasewalk mit Garten,Garagen & Pool



Sonstige Kosten
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 176 84982498
l.eichmann@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1125851
web1781_31161
web1781_31161
RÜ-KK0009

KAPITALANLAGE! Einfamilienhaus bei Pasewalk mit Garten,Garagen & Pool
Zinshaus oder Renditeobjekt in 17309 Jatznick
Makler IFM3386, Objektkennung IF1125851

Kaufpreis 149.000,00 €
Baujahr 1978
Wohnfläche 92,00m²
Grundstück 620,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: rendite-immo.de altbau-immo.de kleinstadt-immo.de

Lage

In Jatznick befinden sich einige Einrichtungen des tägl.Bedarfs, wie Shops, Drogerien, Post, Friseur. Die nächstgrößere Stadt Pasewalk erreichen Sie in nur 15km Entfernung.
Nur 10min Fußweg zum wunderschönen Natursee und nach ca. 30 min.Fahrzeit erreicht man das Stettiner Haff. Die Urlaubsinsel Usedom erreichen Sie in ca.1h Fahrzeit.

Objekt

Renditestarkes Einfamilienhaus als sichere Kapitalanlage in ruhiger Dorflage anzubieten.
Das modernisierte gepflegte EFH verteilt sich auf 1 Etage mit 6 Zimmern( Küche,Wozi,SZ,Büro,Gästezimmer-Durchgangszimmer,Toilette)
Im Erdgeschoss befindet sich der ausgebaute Keller , dort sind weitere 4 Zimmer (SZ, eine weitere Küchenzeile ;Badezimmer mit Dusche,Waschbecken; Gäste-WC im Heizungsraum; Gästezimmer ) Im EG ist ebenfalls ein Kamin eingebaut. Alle Zimmer sind beheizbar.
Der Sessellift ist im Kellergeschoss installiert.
Das Dachgeschoss kann vom Treppenaufgang durch eine Dachluke geöffnet werden. Dort sind noch Abstellmöglichkeiten.
Die Garage im Kellergeschoss wurde ebenfalls umgebaut zu einer Werkstatt mit Werkbank und Lagerraum.
Der großzügige gepflegte Garten ist mit einem Außenpool, Terasse und Holzlager ausgestattet und bestens gepflegt. Einen natürlichen Sichtschutz bietet die Umrandung durch Büsche/Hecken zu den Nachbargrundstücken.

Die Eigentümer bleiben im Haus als Mieter wohnen und zahlen eine konstante vereinbarte mon.Miete an den Käufer plus monatliche NK. Auch eigene Schönheitsreparaturen und Modernisierungen übernehmen die Verkäufer/zukünftige Mieter.
Eine konstante Mieteinnahme ist gewährleistet und bietet eine stabile Kapitalanlage für den Käufer.

*Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung

Wohnfläche 92m2
Grundstück 620m2
6 Zimmer , Treppenlift
Keller ausgebaut (1Gästezimmer,HWR, Gästetoilette, Badezimmer mit Dusche u. Küchenzeile sowie Ausgang in den Garten,
1 Garage (ausgebaut mit Werkbank) Lagerraum
Garten mit Terasse und Sonnensegel, separate Sitzecke, Außenpool und Dusche, Geräteschuppen
2 Garagen und Stellplatz sowie separater Stellplatz vor ehem.Garage(jetzt Werkstatt)
Letzte Sanierungen 2007 Dachsanierung, 2019 Kunststofffenster u.neue Hauseingangstür
Das EFH ist in einem sehr gepflegten Zustand, es besteht kein Sanierungsbedarf.

Sonstige Angaben

Herr Lothar Eichmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstraße 35, 19288 Göhlen
Tel.: 0176 849 824 98
Email: l.eichmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Ludwigslust - Land, Wöbbeliner Str. 5, 19288 Ludwigslust

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
Ich stimme der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zu.


Ihr Ansprechpartner



Partner werden!



A link not to be clicked on