*Charmantes Sanierungsobjekt * ruhig wohnen und selbst gestalten *
Sonstige Kosten
Provision: 4,17 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)Kontakt
| RE/MAX Immo-Team | |
| Herr Hartwig Leemhuis | |
| Hauptstraße 72a | |
| 26789 Leer | |
Ansprechpartner | |
| 004949617790916 | |
| martin.kenning@remax.de | |
| 0491 - 99 75 68 0 | |
| remax-immoteam@ewetel.net | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo7526.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1175353
OpenImmo:
foo7526_10747_CT-4958
ObjNr. (intern):
10747
ObjNr. (extern):
CT-4958
Haus in 26810 Westoverledingen
Makler foo7526
Objektkennung IF1175353
Kaufpreis
148.000,00 €
Zimmer
5,0
Badezimmer
1,0
Stellplätze
3
Baujahr
1972
Wohnfläche
92,00 m²
Grundstück
999,00 m²
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht
altbau-immo.de kleinstadt-immo.deLage
Die Immobilie liegt in ruhiger Umgebung in Westoverledingen.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung.
Die gute Anbindung an die umliegenden Städte macht den Standort sowohl für Familien als auch Kapitalanleger attraktiv.
Objekt
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit für ein kreatives Sanierungsprojekt.Mit ca. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, einem zusätzlichen Nutzflächenanteil von ca. 26 m² sowie einem großzügigen Grundstück von fast 1.000 m², haben Sie hier ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnideen.
Unverbaute Rücksicht zum Waldgebiet.
Ideal für Selbstnutzer, Innovative Ideen oder Investoren.
Hier die Raumaufteilung:
Erdgeschoss
- Flur: ca. 7,1 m²
- Garderobe: ca. 0,8 m²
- WC: ca. 1,6 m²
- Abstellraum: ca. 4,2 m²
- Wohnzimmer: ca. 19 m²
- Küche: ca. 6,3 m²
- Esszimmer: ca. 9,8 m²
Obergeschoss
- Flur: ca. 2,9 m²
- Bad: ca. 4 m²
- Trocknerraum: ca. 1,6 m²
- Eltern: ca. 13,5 m²
- Kind 1: ca. 13 m²
- Kind 2: ca. 8,5 m²
- Garage: ca. 26,4 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfssausweis
- Gültig bis: 15.04.2031
- Baujahr: 1972
- Endenergieverbrauch: 276,5 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Strom/Elektro
- Energieeffiziensklasse: H
Ausstattung
+++ Highlights +++- Nachtspeicheröfen
- Fenster 2-fach verglast
- Kaminofen
- Garage
- großes Grundstück
- Carport für 2 PKW
- Weitere Anbauten sind aufgrund des Bauteppichs möglich
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 15.4.2031.
Endenergiebedarf beträgt 276.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Martin Kenning
RE/MAX Immo-Team
geprüfter Immobilienmakler IHK
nach § 34c GewO
Tel.: 04961/ 77 909-16
E-Mail: Martin.kenning@remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Christian Tammen
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 053/144/01890
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1972 | |
| Etagenheizung, Elektrisch | |
| Bedarfsausweis | |
| 276.50 kWh/(m²a) | |
| 2031-04-15 |